Las constructoras y promotoras inmobiliarias usualmente promocionan sus proyectos inmobiliarios con el propósito de llamar la atención de un determinado segmento del mercado, para lo cual se valen de diversos medios tradicionales, como la distribución de material POP, las vallas y los anuncios publicitarios en medios impresos especializados, ferias, radio y televisión. La pregunta que se deben hacer los directores de marketing o directores comerciales es: ¿Cuál es la estrategia promocional adecuada para vender cada proyecto inmobiliario? Cada proyecto inmobiliario tiene sus características y condicionamientos específicos; van dirigidos a un tipo de comprador particular y esto hace necesaria la formulación de una estrategia promocional a la medida, que maximice la visibilidad del proyecto por parte de los clientes objetivo y que, por supuesto, genere la mayor conversión de
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La mayoría de las empresas inmobiliarias no planifican sus estrategias de marketing, ya sea para la colocación de sus productos inmobiliarios o bien para mejorar e incrementar las relaciones con sus clientes actuales y potenciales. Luego de definir el catálogo que se desea comercializar, a lo más que se llega es, entre otras cosas, a definir el plazo límite en que se deben vender las unidades inmobiliarias. Y, a lo sumo, se establece una política de precios basada en costos y un porcentaje de inversión en marketing, entendido como otro costo. Para planificar el mercadeo de una empresa inmobiliaria, es preciso entender la situación actual interna de la organización, lo que es apenas obvio. De otro lado pero en el mismo orden de ideas, tenemos que es necesario estimar
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